Ihr Ziel – Der Weg zur Rettung

Ablauf einer Zwangsversteigerung

1. Was bedeutet das Verfahren für Sie als Eigentümer? Eine Zwangsversteigerung ist kein plötzlicher Schicksalsschlag, sondern ein rechtlich geregelter Prozess. Wenn Sie diesen verstehen, können Sie aktiv handeln – und manchmal sogar noch wenden, was verloren scheint. Ziel ist nicht das Ende, sondern ein transparenter Ablauf.

2. Die wichtigsten Schritte im Überblick:

• Einleitung des Verfahrens: Sobald ein Gläubiger beim Amtsgericht einen Antrag stellt, wird das Verfahren eingeleitet. Sie als Eigentümer erhalten eine amtliche Mitteilung.

• Verkehrswertfestsetzung: Ein unabhängiger Gutachter ermittelt den Wert Ihrer Immobilie. Dieser Wert ist wichtig für die spätere Bietrunde.

• Zustellung und Öffentlichkeit: Das Verfahren wird nun bekannt gemacht. Auch das kann belastend wirken, doch Sie behalten weiterhin Rechte.

• Besichtigung & Biettermin: Es wird ein Versteigerungstermin festgelegt. Interessenten dürfen die Immobilie in aller Regel besichtigen. Bei der Versteigerung gelten klare Regeln.

• Der Zuschlag: Geht der Zuschlag an einen Bieter, übernimmt dieser rechtlich die Immobilie. Doch: Bis zu diesem Moment bestehen noch Handlungsmöglichkeiten.

3. Welche Chancen bleiben Ihnen?

• Sie können das Verfahren durch Einigung mit dem Gläubiger stoppen

• Sie dürfen Ihre Rechte geltend machen und begleitet werden

• Mit fachlicher Unterstützung können sogar Nachverhandlungen möglich sein

4. Unsere Empfehlung: Lassen Sie sich frühzeitig beraten. Jede Woche zählt. In vielen Fällen konnten wir mit Mandanten gemeinsam Wege finden, die Substanz retten und nicht bloß verlieren. Die Angst nimmt ab, wenn Klarheit entsteht.

Hinweis: Dieser Abschnitt ersetzt keine rechtliche Beratung. Aber er schafft Verständnis – und damit Handlungsspielraum.

Wenn Sie wollen, begleiten wir Sie durch jeden Schritt.