Darlehen ohne SCHUFA-Auskunft

Wie im Kapitel "Umschuldung" beschrieben, gibt es die Möglichkeit im Rahmen der wirtschaftlichen Immobiliensanierung ein Darlehen von privaten Investoren zu erhalten.
 

Hierbei werden keine Wirtschaftsauskünfte oder übliche Bonitätsprüfungen der Banken, wie SCHUFA-Auskunft berücksichtigt.

Die Sicherung des Darlehens ist lediglich auf die Werthaltigkeit der Immobilie und die einzutragende Grundschuld abgestellt.
 

Die Abwicklung einer Darlehensgewährung erfolgt vergleichbar bei einer Bank. Nach einem Beratungs- und Informationsgespräch wird ein Konzept entwickelt und einem Investor vorgestellt. Will dieser den Fall begleiten, wird Ihnen ebenfalls das Konzept und die Darlehensbedingungen vorgestellt. Das Konzept enthält alle Tätigkeiten, die erforderlich sind den Erfolg zu erreichen. So werden mit den zu erteilenden Vollmachten die Valuten bei den Gläubigern abgefragt sowie mit ihnen über die Rücknahme des Verfahrens und die Erteilung der Löschungsbewilligungen verhandelt.
Stimmen Sie dem Konzept und den Darlehensbedingungen zu, wird jetzt erst unsere Honorarvereinbarung gefertigt.
Nun wird ein Beurkundungstermin bei einem Notar vereinbart, zu dem die Grundschuld bestellt und die Darlehensunterlagen (Darlehensvertrag, Sicherungszweckerklärung, Auszahlungsanweisung und Widerrufbelehrungen) unterschrieben werden.
 

Alle Kosten, wie Notar-, Eintragungs- und Löschungskosten sowie unser Honorar werden auf Wunsch mit finanziert.

Da diese Darlehen meist teurer als marktübliche Bankzinsen sind, ist die Laufzeit auf 5 Jahre beschränkt, bis Ihre Bonität wieder hergestellt ist und Sie ein neues Darlehen von einer Bank erhalten können.